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外壁を触った時に粉がつくかをチェック

チョーキング現象が起きている外壁は、触った時に白い粉がつきます。太陽がよく当たる外壁を指でなぞってみて、白い粉がつくなら塗膜表面に劣化が起きていると判断できます。指に白い粉がつくだけではなく、外壁自体が脱色したり粉状のものが飛んでいたりしたら著しく劣化が進んでいます。

コケってなぜできるの？

コケの発生は、風に飛ばされたコケの胞子が外壁や屋根に付着することで起こります。コケを放っておくと窯業系サイディングの場合、反りなどの劣化に繋がる可能性があります。

コケは植物、カビは菌類

カビもコケ同様に胞子が空気中に浮遊しており、外壁に付着することがあります。共に適した環境であった場合胞子が発芽し成長しどんどん増殖していきます。緑色のカビ以外にも赤カビや黒カビなどが発生することもあります。

適した環境

・直射日光が当たらない

・湿気が多い

・栄養(有機物)がある　※汚れなど

コーキングの劣化を補修しないとどうなる？

コーキング材は主に外壁材と外壁材の継ぎ目、窓やドアなどの外壁の接合部分に使われています。紫外線や雨水の影響を受け日々劣化してます。

外壁コーキングは外壁材の劣化や雨水の侵入を防ぐ大事な役割があります。ですので、コーキング材も定期的なメンテナンスが必要になります。劣化を放置してしまうと防水効果が低下し、雨水が侵入し雨漏りの原因になります。