外壁塗装のタイミング | 技術力を備えた職人による外壁塗装をご提供

大事なお住まいを長持ちさせるために知っておきたい塗装のタイミング！

LEO SHIELD藍住店・丸亀店

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いつ塗り替えをしたらいいのか…

外壁塗装も屋根塗装も最適なタイミングで行うことで、大事なお住まいを長持ちさせることができます。そのタイミングを逃し、先延ばしにしていれば劣化から破損、雨漏りや建材の腐食、カビや苔の繁殖など、どんどん建物の劣化は進んでいきます。そうなっていけば塗装しただけではカバーできなくなってしまい、余計な工事を行うことになり多くの出費のも繋がります。そうならないために建物の劣化SOSを見逃さないようにしましょう。

チェック

外壁・屋根塗装を行うタイミングは8～10年が目安です

塗装を考えるのはどのようなタイミングと思いますか？

マイホームを建てて年数が経過して汚れが、目立ってきた…気になってきた…。近所の人が塗装工事を行ってたから。などなど様々な理由があると思います。「家の痛みは気になるけど今じゃないかな…」「子供にお金が掛かるから」理由はたくさんあると思います。しかし外壁塗装は必ず必要となります。まずは必要性をお伝えいたします。

大事なマイホームを守る！

日本の住宅平均寿命は約30年くらいと言われており、アメリカの住宅平均寿命の約３分の１です。

ここまで違う一番の理由は日本の気候に原因があります。日本の気温は高温多湿であり元々の日本家屋は石の上に土台が乗る構造でした。しかし、現在の日本住宅はコンクリートを基礎としたことで床下の風通しが悪くなり住宅に使用する建材が傷みやすくなったと言われています。大切なお住まいを守るためにも、定期的なメンテナンスをしっかり行い長期的に雨や風、紫外線から建物を守る必要があります。

Check!

8～10年で塗装推奨をする理由

建物の美観を保つ・外壁と屋根を保護する

Point
1

日本住宅の80％のシェアは窯業系サイディング

窯業系サイディングは主成分がセメントのため、元々防水性能はありません。そのため、工場出荷時塗装を行い、防水性を持たせますがその防水性能も平均的な環境立地の場合5～7年でその効力を失います。潮風に当たる立地や沿岸部にお住まいの方は上記年数より数年劣化スピードが早まる恐れもあります。また、その他の外壁材も殆どが同様年数で劣化し、防水性能を失ってしまうことから一般的に10年に一度の塗装といわれるのが一般的となります。

Point
2

シーリング材の塗膜剥がれと割れ

サイディングボードの継ぎ目や窓サッシ回りとシーリング部分が劣化し裂けていることがあります。シーリング材が劣化している場合はシーリングを「打ち替え」か「増し打ち」をおこない、目地部分からの雨水の侵入を防ぐ必要があります。雨漏りの原因でよく起こるのが窓サッシ回りのシーリング劣化からの雨水の侵入です。

Point
3

外壁塗装　各季節のメリットとデメリット

春の塗装

メリットは温度が低いことから塗料が乾きやすく、工事にはベストな時期です。

デメリットは春ごろ4・5月ごろは不安定な天候が多いため、工事作業時間が伸びてしまうことがあります。

夏の塗装

メリットは気温が高いため塗料の乾きが早く、塗料の伸びも良いため作業を早く進めることができます。

デメリットは窓など開口部分を養生するために開閉ができない。

秋の塗装

メリットは空気が乾燥しており気候も穏やかなため、施工がしやすい。

デメリットは台風シーズンであるため天候が不安定となり施工期間が延びる恐れがある。

冬の塗装

メリットは空気が乾燥しているため塗料の定着が良い.

デメリットは日照時間が短いため他の季節と比べ作業時間が少し短くなってしまうことがある。また、雪や霜などの影響により施工期間が延びる恐れがある。

※【2023年板】家が長持ちする！外壁塗装の適切な時期とタイミングから引用

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